Dom jednorodzinny
Projekt indywidualny prowadzony etapami — od koncepcji do dokumentacji technicznej.
Ceny etapoweoraz orientacyjne stawki za m²
Współpraca i wycena projektu
Wybierz rodzaj inwestycji, aby od razu zobaczyć orientacyjne ceny, zakres etapów i czas przygotowania projektu.
1 Wybierz inwestycję2 Sprawdź ceny i zakres3 Poproś o dokładną wycenę
Co chcesz zaprojektować?
Budynek wielorodzinny
Wycena uwzględniająca skalę inwestycji, PUM i poziom złożoności procesu.
Stawki za m² PUMosobno dla każdego etapu
Budynek usługowy
Zakres dopasowany do funkcji obiektu, wymagań komercyjnych i formalnych.
Stawki za m²osobno dla każdego etapu
Budynek przemysłowy
Budżet zależny od technologii, logistyki, branż i poziomu koordynacji.
Stawki za m²zależne od technologii obiektu
Projekt premium
Proces dla inwestycji wymagających większego dopracowania i spokojnego prowadzenia decyzji.
Wycena indywidualnawedług zakresu i standardu projektu
Najczęściej zadawane pytania o wycenę
Od czego zacząć rozmowę o wycenie projektu?
Najlepiej od krótkiego opisu inwestycji: rodzaju budynku, działki (lokalizacja lub numer ewidencyjny), oczekiwanej powierzchni i zakresu opracowania. Na tej podstawie przygotowujemy widełki i propozycję pierwszego etapu współpracy. Często zaczynamy od analizy MPZP lub WZ — to porządkuje wszystkie kolejne decyzje.
Czy mogę zatrzymać się po koncepcji, jeśli projekt mi nie odpowiada?
Tak. Pracujemy etapami i każdy etap jest rozliczany osobno. Po koncepcji inwestor może zakończyć współpracę bez dalszych zobowiązań. Jeśli kontynuujemy w pełnym zakresie, koszt koncepcji rozliczamy do 100% wartości.
Co najbardziej wpływa na ostateczną wycenę?
Trzy czynniki: metraż i złożoność bryły, liczba branż wymaganych w projekcie (czasami potrzebne są branże specjalistyczne — drogowa, technologiczna, sozologiczna), oraz poziom dopracowania dokumentacji. Inwestycje typowe rozliczamy w dolnej części widełek, projekty premium w górnej.
Czy widełki cenowe podane w cenniku są ostateczne?
Nie. Widełki pokazują typowy budżet dla danej kategorii inwestycji w realiach rynku polskiego. Konkretną wycenę przygotowujemy po analizie działki i programu funkcjonalnego — zawsze przed podpisaniem umowy. W trakcie projektu nie zmieniamy stawek bez zgody inwestora.
Czy w wycenie są wszystkie potrzebne projekty branżowe?
Standardowo wycena obejmuje branże: konstrukcyjną, sanitarną (wod-kan, c.o., ewentualnie wentylację mechaniczną) oraz elektryczną. Branże dodatkowe (drogowa, technologiczna, p.poż. specjalistyczna, geologia) wyceniamy osobno po ustaleniu zakresu — żeby było jasne, co jest, a czego nie ma w podstawowej kwocie.
Wstępna wycena
Wyślij krótki opis inwestycji i sprawdź, od czego najlepiej zacząć
Nie musisz mieć kompletu danych ani gotowego programu funkcjonalnego. Wystarczą podstawowe informacje o inwestycji, aby określić pierwszy sensowny krok, orientacyjny poziom kosztów i możliwy zakres współpracy.
- bez zobowiązań na starcie
- możliwość rozpoczęcia od samej koncepcji
- zakres dopasowany do typu inwestycji i etapu decyzji
Formalności, które wpływają na zakres i budżet
Koszt projektu zależy między innymi od rodzaju procedury, dokumentów planistycznych i stopnia złożoności inwestycji. Te artykuły pomagają uporządkować punkt startowy.
- MPZP — co to jest i jak wpływa na projekt?
Sprawdź, jak zapisy planu miejscowego przekładają się na bryłę, wysokość, dach, linię zabudowy i możliwości inwestycji.
- Warunki zabudowy — kiedy są potrzebne?
Zobacz, kiedy decyzja WZ zastępuje plan miejscowy i co warto zweryfikować przed rozpoczęciem projektowania.
- Pozwolenie na budowę — kiedy jest wymagane?
Wyjaśniamy, kiedy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę, kiedy wystarczy zgłoszenie oraz jakie dokumenty i uzgodnienia warto przygotować przed startem.